Preparación para el examen de licencia de contratista de traslado y demolición de edificios (C-21)

Qué cubre el examen: Traslado y Demolición de Edificios (C-21)

El examen de la CSLB para la licencia de contratista de traslado y demolición de edificios en California (C-21) es de libro cerrado y de opción múltiple. La guía de estudio oficial de CSLB lo divide en cinco secciones principales y asigna a cada una un peso aproximado: Planificación y estimación (aprox. 25%), Preparación del proyecto (aprox. 20%), Traslado de edificios (aprox. 13%), Demolición de estructuras (aprox. 21%), y Seguridad (aprox. 21%).

Planificación y estimación es la que más pesa, cerca del 25%, así que merece más o menos esa proporción de su tiempo de estudio, y después viene Demolición de estructuras con cerca del 21%.

Contractors Classroom convierte ese esquema en 184 preguntas de práctica en 2 categorías, más 6 lecciones del Learning Hub con diagramas (en inglés) (por ejemplo "Estimating the Weight of a House You Are Going to Move" y "Jacks, Cribbing, and Ground Bearing Under a Lifted House"). Ley y Negocios, que la mayoría de los solicitantes presenta junto con el examen de su oficio, se incluye sin costo adicional.

Secciones del examen y pesos aproximados

• Planificación y estimación~25%
• Preparación del proyecto~20%
• Traslado de edificios~13%
• Demolición de estructuras~21%
• Seguridad~21%

Categorías de preguntas de práctica

• Planning and Estimating75 preguntas de práctica
• Cal-OSHA Demolition Safety Orders (Article 31)109 preguntas de práctica

Qué cubre el examen de Traslado y Demolición de Edificios, sección por sección

Libros de códigos detrás del examen de Traslado y Demolición de Edificios

El esquema del examen publicado para este oficio enumera estas referencias.

• 2025 California Building CodeDos partes del Código de Construcción pesan más aquí. El capítulo de medidas de protección durante la obra fija la protección de peatones, las barreras y los andadores cubiertos antes de empezar la demolición, y las disposiciones de cargas estructurales y suelos explican los pesos reales de los materiales y la capacidad de carga presunta del terreno. Alimenta Structure Demolition, Project Preparation y los temas de peso e integridad estructural en Building Moving.
• 2025 California Green Building Standards CodeEl código de construcción sustentable exige que los proyectos reciclen o recuperen una proporción indicada de los residuos no peligrosos de construcción y demolición, que mantengan un plan de manejo de residuos y que documenten el desvío por peso o por volumen. Es la referencia de Developing recycling plans dentro de Project Preparation y de los temas de separación de materiales en Structure Demolition.
• California Commercial Driver HandbookEl manual del conductor comercial trata las dimensiones legales de vehículos y cargas, el peso por eje y el peso bruto, los frenos de aire, la sujeción de la carga, las revisiones previas al viaje, la conducción en montaña y los peligros del camino. Un contratista de demolición o de traslado de casas lo aprovecha en los temas de transporte, sobre todo Building Support and Transportation y Transporting materials and debris.
• California Vehicle CodeEl Código de Vehículos fija el ancho, la altura, el largo y el peso bruto máximos de vehículos y cargas, y explica cuándo se necesita una autorización especial de transporte para algo mayor. Regula cómo se cargan los camiones de escombro y cómo viaja una estructura por vías públicas, y alimenta los temas de transporte y control de tráfico en Building Moving y Safety.
• NDA Demolition Safety ManualEste manual de la industria explica cómo organizan el trabajo las empresas de demolición con experiencia: inspeccionar la estructura, cortar los servicios, elegir métodos mecánicos o manuales, ordenar la secuencia de retiro, manejar peligros y proteger al público. Es la referencia práctica detrás de Structure Demolition y Safety, y de la elección de métodos en Planning and Estimating.
• State of California Construction & Electrical Safety Orders (Cal/OSHA)Las órdenes de seguridad para la construcción incluyen un artículo dedicado a la demolición que trata el estudio escrito, el corte de servicios, las aberturas en pisos, el arriostramiento de muros, los ductos de escombro y la protección de los trabajadores en niveles inferiores. También tratan gatos, calzas y sustancias peligrosas. Es la referencia de la sección Safety y de buena parte de Structure Demolition y Building Moving.
• Storm Water ProgramEl programa de la junta estatal del agua explica cómo los sitios evitan que sedimento, lavado de concreto, combustible y escombro lleguen a los drenajes pluviales y cuerpos de agua. Para obras de demolición y traslado informa los controles de erosión y sedimento, el manejo de acopios y áreas de lavado, y la limpieza y el relleno del lote. Apoya Project Preparation y los temas de limpieza del sitio en Structure Demolition.
• Transportation Permits ManualEste manual de carreteras estatales describe cómo se autorizan los traslados de gran tamaño o exceso de peso, cómo se reducen las dimensiones a su mínimo, la altura libre bajo estructuras, la señalización, las escoltas, los límites de horario y clima y las reglas especiales para trasladar edificios. Es la referencia de Permitting and notification y de los temas de ruta y transporte en Building Moving.

Términos clave del examen de Traslado y Demolición de Edificios

Estudio previo a la demolición (pre-demolition survey)

Una evaluación escrita, hecha por una persona calificada, de la estructura, los pisos y los muros, y de cualquier edificio vecino, antes de que entren los trabajadores. Busca la posibilidad de un colapso imprevisto, y sus hallazgos determinan el apuntalamiento, la secuencia y lo que debe corregirse antes del primer corte.

Estudio de materiales peligrosos (hazardous materials survey)

Un inventario de materiales como aislamiento con asbesto, pintura con plomo, tanques de combustible y residuos químicos encontrados en un edificio. Se revisa durante la estimación y esos materiales se retiran o controlan primero, bajo sus propias reglas, antes de la demolición general.

Cizalla de demolición (demolition shear)

Un aditamento hidráulico de quijadas en una excavadora que corta vigas de acero, tubería y varilla. Permite desarmar un armazón a distancia, reduce el uso de soplete y se elige cuando la estructura tiene elementos pesados de acero.

Aditamento de garra (grapple attachment)

Un aditamento de pinzas para excavadora o cargador que se usa para tomar, clasificar y cargar escombros. Hace práctica la separación de madera, metal y concreto en el sitio y ayuda a cargar camiones sin trabajo manual.

Muro aislado (free-standing wall)

Un muro alto que queda sin apoyo después de retirar pisos y techo. Pasada cierta altura necesita arriostramiento lateral, a menos que un ingeniero demuestre que puede sostenerse solo, y debe dejarse estable al final de cada jornada.

Tubo vertical de bomberos (standpipe)

Una tubería vertical de agua para el servicio contra incendios dentro de un edificio. Durante la demolición se mantiene en funcionamiento para los bomberos y puede retirarse junto con la estructura, pero sólo a cierto número de pisos por debajo del nivel que se está demoliendo.

Andador cubierto (covered walkway)

Un paso peatonal protegido bajo una marquesina diseñada para soportar una carga viva indicada, con ancho, altura libre e iluminación mínimos. Es uno de varios niveles de protección de peatones, que se elige según la altura de la obra y su distancia al lindero.

Ducto de escombro (debris chute)

Un tubo inclinado y cerrado que baja los residuos desde los pisos altos hasta un contenedor. Las aberturas que se cargan con equipo necesitan topes, y los ductos muy inclinados deben estar totalmente cerrados para que el material no se salga de su trayectoria.

Zona de caída de escombro (debris landing area)

La zona de piso donde cae el material que pasa por aberturas de piso o ductos. Se cerca o se acordona a cierta distancia del borde de la abertura superior, se señaliza con avisos en cada nivel y se mantiene libre de personas.

Plan de manejo de residuos (waste management plan)

Un plan escrito que enumera qué materiales se desviarán del relleno sanitario, si se clasificarán en el sitio o se mezclarán, qué instalaciones los recibirán y cómo se reducirán los residuos. Sus boletos comprueban el porcentaje desviado.

Tasa de desvío (diversion rate)

La proporción de residuos no peligrosos, contada en una sola unidad de medida, que se recicla o se recupera en lugar de enviarse al relleno sanitario. Se aplica un umbral del código, salvo que una ordenanza local más estricta fije uno mayor, y el suelo excavado se trata aparte.

Desmontaje selectivo (deconstruction)

Desarmar un edificio por etapas cuidadosas para recuperar accesorios, madera, metales y mampostería reutilizables, en vez de triturar todo. Requiere más mano de obra que la demolición mecánica, pero aumenta el valor de recuperación y el desvío.

Viga de aguja (needle beam)

Una viga pesada de acero que se pasa por aberturas hechas en la cimentación o en el sistema de piso para cargar un edificio durante el levantamiento y el traslado. Junto con las vigas principales reparte el peso de la estructura hacia los gatos y los remolques.

Remolque de traslado (moving dolly)

Un carro con ruedas que se coloca bajo las vigas de apoyo para que una estructura levantada pueda rodar hacia el camión o por la ruta. Su capacidad debe superar la carga que recibe, y todo el conjunto suma altura al traslado.

Calzas de madera (cribbing)

Pilas de madera colocadas en capas alternadas para sostener una carga levantada mientras hay personas trabajando debajo. El gato levanta; la pila carga, y sólo es tan resistente como sus cruces de piezas y el terreno que la sostiene.

Punto de levantamiento (lifting point)

Una ubicación planeada donde un gato y una viga se conectan a la estructura. Dividir el peso del edificio entre el número de puntos da la carga que cada gato y cada pila deben soportar, que debe quedar por debajo de la capacidad marcada del gato.

Capacidad de carga presunta (presumptive bearing value)

Una presión segura, listada en el código, que un tipo de suelo puede soportar sin estudio especial, expresada en libras por pie cuadrado. Es un tope, y el relleno muy blando o sin documentar no recibe valor presunto, lo cual define qué tan grandes deben ser las placas bajo las calzas.

Carga de gran tamaño (oversize load)

Un vehículo con su carga que excede los límites legales de ancho, altura o largo. Una casa sobre remolques lo es, de modo que sólo circula por una ruta autorizada, con letreros de advertencia, escoltas si se requieren, y dentro de los límites de horario y visibilidad.

Dimensión mínima (least dimension)

El tamaño más pequeño al que puede reducirse una carga antes de trasladarla. Las autorizaciones se emiten para ese tamaño reducido, por lo que primero se recortan o retiran los aleros, chimeneas y salientes, y luego se mide el punto más ancho real.

Sierra abrasiva de corte (abrasive cut-off saw)

Una sierra de gasolina o eléctrica con disco abrasivo giratorio para cortar vigas de acero y tubería. Lanza chispas y fragmentos, por lo que exige careta y guantes, y representa riesgo de incendio donde haya escombro inflamable.

Dónde dedicar el tiempo de práctica para el examen de Traslado y Demolición de Edificios

• Estudios, métodos y estimación de toneladasPlanning and Estimating es cerca del 25 por ciento del examen, la porción más grande. Practique leer un estudio de materiales peligrosos, elegir máquinas como cizallas y garras para una estructura dada, y convertir el área de piso y una tasa de libras por pie cuadrado en toneladas de escombro. Luego convierta las toneladas en camiones, redondeando hacia arriba, y piense en el acceso, los servicios y los vecinos que cambian el método.
• Avisos, movilización y planes de reciclajeProject Preparation es cerca del 20 por ciento y une los trámites con la preparación en campo: avisos, movilización de personal y equipo, planes de reciclaje y retiro de materiales peligrosos. Practique el orden de estos pasos, qué debe contener un plan de manejo de residuos, cómo se calcula el desvío en una sola unidad y qué materiales se manejan aparte del flujo general de residuos.
• Secuencia de demolición y estabilidad estructuralStructure Demolition es cerca del 21 por ciento e incluye preparación del sitio, retiro de estructuras de uno y varios pisos, separación de materiales, acarreo y relleno. Ensaye el orden de arriba hacia abajo, los límites de aberturas en pisos, el arriostramiento de muros, el manejo de servicios y tubos verticales de bomberos, y cómo se controlan las cargas almacenadas sobre pisos debilitados. Dibuje una secuencia para un edificio de dos pisos con armazón, desde el estudio hasta el relleno final.
• Protección del público y de la cuadrillaSafety es cerca del 21 por ciento e incluye seguridad en la obra, seguridad del personal, controles de tráfico y equipo de protección. Practique elegir el nivel de protección de la banqueta según la altura del trabajo y la distancia al lindero, recordar los requisitos de marquesinas y ductos, relacionar el equipo de protección con herramientas como las sierras de corte, y organizar el control de tráfico donde entran y salen los camiones.
• Peso, gatos, calzas y capacidad del terrenoBuilding Moving es cerca del 13 por ciento, pero sus cálculos se encadenan. Practique sumar el peso de traslado de una casa a partir de los pesos de los materiales, dividir entre los puntos de levantamiento, comparar la carga con la capacidad de los gatos y revisar la presión sobre el terreno bajo cada placa y el aplastamiento de la madera en los cruces. El menor de los dos límites define cuántas pilas necesita y cuántos ciclos de levantamiento requiere el trabajo.
• Alturas libres de la ruta y reglas de transporteTrasladar un edificio depende tanto del camino como de los gatos. Practique sumar la altura total desde el pavimento, restar la holgura requerida respecto a la estructura aérea más baja y medir el punto más ancho real. Repase las reglas de letreros, horario y visibilidad para cargas de gran tamaño, por qué el viento puede obligar a posponer y cómo los límites de peso convierten toneladas de escombro en viajes de camión completos.

Escenarios para repasar antes del examen de Traslado y Demolición de Edificios

• El estudio señala un piso débilEl estudio escrito de un edificio de armazón de dos pisos señala un segundo piso hundido y una chimenea agrietada. Antes de cortar o retirar algo, ¿qué debe corregirse, quién lo decide y cómo cambia esto la secuencia, las máquinas que elige y la forma de seguir revisando la estructura mientras avanza el trabajo?
• Tuberías forradas que nadie reportóAl recorrer un edificio antiguo con el estudio de materiales peligrosos en la mano, usted encuentra tuberías y ductos forrados que el informe no mencionaba. Piense en a quién se avisa, qué se detiene, cómo cambian el plan y el precio del trabajo y qué debe terminarse antes de iniciar la demolición general.
• Banqueta junto a una obra altaEl edificio por demoler está muy cerca de una banqueta concurrida y del lindero. ¿Cómo decide entre barandales, una barrera o una barrera con andador cubierto, qué debe ofrecer la marquesina y en qué momento debe estar instalada esta protección respecto al primer corte?
• Dejar caer escombro de pisos altosLa cuadrilla quiere abrir huecos en el tercer piso y dejar caer el escombro a una zona de aterrizaje en lugar de rentar un ducto cerrado. ¿Qué límites aplican a las aberturas, cómo se controlaría y señalizaría la zona de caída y qué alternativas evaluaría para caídas largas o muy inclinadas?
• Un muro alto de ladrillo al final del díaCon el techo y los pisos ya retirados, queda en pie un muro alto de mampostería al terminar la jornada, mientras el viento aumenta. Considere las opciones de arriostramiento, quién podría confirmar que el muro se sostiene solo, qué debe dejar estable la cuadrilla y qué revisaría al llegar a la mañana siguiente.
• Meta de reciclaje en una casa pequeñaEl dueño quiere que la mayor parte de una casa demolida no llegue al relleno sanitario. Analice cómo armaría un plan de manejo de residuos, si contaría por peso o por volumen, qué manejo separado necesitan los elementos peligrosos y cómo documentaría el desvío después ante el departamento de construcción.
• Levantar una casa sobre vigasUna casa de un piso está por levantarse sobre vigas de aguja, y el peso que da el ingeniero es mayor que su cálculo rápido. Piense en los puntos de levantamiento, la capacidad de los gatos, las pilas de calzas y el suelo bajo las placas. ¿Cuál de estos factores probablemente limitará el levantamiento y por qué debe esperar quien trabaje debajo?
• Una ruta con un puente bajoUna casa sobre remolques debe cruzar un puente con altura libre indicada en su ruta planeada. Recorra cómo se suma la altura total, qué pasos de reducción van primero, qué margen de holgura espera la agencia que autoriza y qué otros límites, como letreros, luz del día y viento, podrían cambiar su calendario.

Lecciones del Learning Hub

Cada lección tiene pasos guiados, un diagrama, un ejemplo resuelto y una verificación rápida dentro del aula. Las lecciones del Learning Hub están en inglés.

Vista previa de los diagramas de las lecciones

• Estimating the Weight of a House You Are Going to Move
• Jacks, Cribbing, and Ground Bearing Under a Lifted House
• House Moves: Height, Width, and Route Clearance
• Demolition Order of Work: Survey, Utilities, Sequence, and the 25 Percent Rule
• Protecting the Public and Workers Below: Table 3306.1, Canopies, and Drop Zones
• Demolition Debris: Tons, the 65 Percent Diversion Rule, and Truckloads

1. Estimating the Weight of a House You Are Going to MovePasos: Why the Weight Number Comes First; The Code Rule: Use Actual Weights; Count Only What Leaves the Foundation; Measure the Right Area for Each Assembly; Add What the Table Misses, Then Convert to Tons
2. Jacks, Cribbing, and Ground Bearing Under a Lifted HousePasos: Jacks Lift, Cribbing Holds; Turn the House Weight into a Point Load; The Ground Under the Pad Usually Governs; Check the Wood at the Crossings; Take the Lesser Value, Then Count the Stacks
3. House Moves: Height, Width, and Route ClearancePasos: Know the Legal Limits You Are Exceeding; A House Move Is a Variance Permit; Permits Are Written for the Least Dimension; Stack Up the Height from the Road Surface; Apply the 3-Inch Rule, Then Check Signs and Weather
4. Demolition Order of Work: Survey, Utilities, Sequence, and the 25 Percent RulePasos: The Written Survey Comes Before Any Worker Starts; Utilities, Chemicals, and Asbestos Are Handled First; Fix What the Survey Found Before You Cut; Work Top Down and Keep Floor Openings Small; Brace Tall Walls and Protect the Standpipe
5. Protecting the Public and Workers Below: Table 3306.1, Canopies, and Drop ZonesPasos: Pedestrian Protection Goes Up Before the First Cut; Reading Table 3306.1; What Each Type of Protection Must Be; Protect the People Working Below the Demolition; Chutes and Drop Zones
6. Demolition Debris: Tons, the 65 Percent Diversion Rule, and TruckloadsPasos: Turn Floor Area into Tons of Debris; What the 65 Percent Rule Says; Count the Diversion by Weight, Not a Mix of Methods; The Waste Stream Reduction Alternative; Convert Tons to Truckloads Within the Weight Limit

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