- Chasis (chassis)
- El armazón de acero bajo una vivienda manufacturada, formado por vigas largas y travesaños, que sostiene el piso y es la parte apoyada en pilotes y anclada al terreno. Sus claros entre apoyos son la razón por la que importa la separación de los pilotes.
- Línea de unión (marriage line)
- La costura donde se unen dos secciones de una vivienda de varias secciones, a lo largo del piso, los muros y el techo. Debe cerrarse con empaques, sujetadores y sellado en cada nivel para que no pasen aire, agua ni plagas.
- Pilote o pilar de apoyo (pier)
- Un soporte vertical, a menudo de bloque de concreto, acero o una pieza prefabricada, que lleva la carga del chasis a una zapata. La altura, el ancho, el material de la cabeza y la separación siguen límites, y los pilares altos o angostos necesitan arriostramiento adicional.
- Zapata de apoyo (footing pad)
- La base bajo un pilar que reparte su carga sobre suficiente suelo. Su área resulta de dividir la carga entre la presión admisible del suelo, y puede ser de concreto o una placa listada de otro material.
- Capacidad presuntiva del suelo (presumptive soil bearing)
- Una presión tabulada del suelo, asignada por clasificación cuando no se dispone de un informe de ingeniería, que se usa para dimensionar zapatas. Los suelos malos, como la arcilla blanda, soportan mucho menos que la grava o la roca, por lo que las zapatas crecen en consecuencia.
- Ancla al suelo (ground anchor)
- Un dispositivo hincado o colocado en el suelo, conectado por una correa o cable al chasis, para resistir la elevación y el deslizamiento por el viento. Su capacidad de sujeción depende del tipo de suelo, por lo que el ancla debe corresponder a las condiciones del sitio.
- Correa de sujeción (tie-down strap)
- Una correa de acero que conecta el chasis o el armazón con el ancla al suelo, tensada para evitar que la vivienda se levante o se desplace. Se revisan el ángulo, la separación y la protección contra la corrosión de la correa, y las correas flojas no cumplen su función.
- Faldón perimetral (perimeter skirting)
- Los paneles que cierran el espacio entre la parte inferior de la vivienda y el suelo. Además de la apariencia, impide el paso de animales y de la intemperie, y debe incluir la ventilación exigida y una abertura de acceso al espacio inferior.
- Ventilación del espacio inferior (crawlspace ventilation)
- Aberturas en el faldón o la cimentación que dejan pasar aire por el espacio bajo la vivienda para eliminar la humedad. El área de ventilación requerida se basa en el área del piso, y las rejillas deben repartirse para que el aire cruce todo el espacio.
- Barrera de vapor sobre el terreno (ground vapor retarder)
- Una lámina de plástico extendida sobre el suelo bajo la vivienda para detener la humedad que se evapora del terreno. Traslapar las uniones y sellar en pilares y muros la mantiene eficaz y reduce la pudrición, el moho y la corrosión.
- Entrada de drenaje del lote (lot drain inlet)
- El accesorio en el sitio donde el conector de drenaje de la vivienda se une a la línea de alcantarillado o de fosa séptica. Su ubicación, altura y ajuste importan porque el conector debe bajar hacia ella con pendiente y sin bolsas.
- Conector de drenaje (drain connector)
- La tubería o ensamble flexible instalado en el sitio que une la salida de aguas residuales de la vivienda con la entrada del lote. Necesita soporte, pendiente continua y juntas herméticas, y no sustituye las trampas y ventilaciones propias de la vivienda.
- Salida de servicio de agua (water service outlet)
- El punto de suministro del lote donde se conecta la tubería de agua de la vivienda, normalmente con una válvula de cierre y protección contra congelamiento. La conexión del instalador debe quedar hermética y alejada de daños y contaminación.
- Dispositivo antirretorno (backflow preventer)
- Un dispositivo que impide que el agua usada o contaminada regrese a la línea de suministro. Donde es posible una conexión cruzada, como en las llaves de manguera, protege la red pública de agua y la vivienda.
- Válvula de cierre de gas (gas shutoff valve)
- Una válvula manual en la tubería de suministro cerca de la vivienda, que sirve para cortar el combustible con rapidez. Debe ser accesible y del tipo correcto, y el instalador la cierra al probar fugas o dar servicio.
- Prueba de aire (air test)
- Una prueba de fugas en la que la tubería se llena de aire comprimido a una presión determinada y se observa si baja con el tiempo. Revisa las conexiones nuevas de gas antes de introducir el combustible, y no se libera gas hasta que la prueba resulta satisfactoria.
- Plano de situación (site plan)
- Un dibujo a escala del lote que muestra los linderos, la ubicación de la vivienda, las separaciones, los servicios y el acceso. Es el plano que acompaña la solicitud de permiso para conexiones de servicios en propiedad privada.
- Separación entre madera y suelo (wood-to-ground clearance)
- La distancia mínima entre la madera estructural sin tratar y el suelo, pensada para evitar la pudrición y las termitas. Influye en la altura de los pilares, postes, escaleras y descansos, y aparece en preguntas de cimentación y accesorios.
- Retiro de ejes y ruedas (axle and wheel removal)
- Quitar el tren de rodaje de transporte, el enganche y la lanza una vez que la vivienda está sobre sus apoyos, para que no queden como base permanente. Planear a dónde van y cómo levantar con seguridad forma parte de la preparación del transporte y de la instalación.
